天津天穆镇都市产业园

• 天津滨海高新区117大厦突破500米 封顶后成中国结构第一高楼

  天津滨海高新区117大厦建设取得重要进展，主塔楼核心筒施工突破500米标高，成为中国北方首座高度超过500米的摩天大楼。作为当地重点建设项目，该大厦的推进将进一步优化区域营商环境，助力天津招商引资，其计划今年下半年实现结构封顶，建成后将成为集多种功能于一体的超高层地标建筑。 一、项目建设实现关键突破。该大厦主塔楼核心筒施工已完成百余层混凝土浇筑，建筑标高达到五百余米，正式跻身全球超500米摩天大楼行列，同时也是中国北方地区首座高度突破500米的建筑。核心筒作为超高层建筑的"骨架"，其施工进度直接关系到整体工程推进，此次突破标志着项目从结构施工阶段向后续机电安装、装饰装修等环节迈进，为今年下半年实现结构封顶奠定了坚实基础。 二、建筑规模与功能布局彰显综合价值。大厦位于天津滨海高新区，地下设有三层，局部为四层，地上共117层，总建筑面积创下摩天大楼世界纪录。作为特大型超高层综合体，其功能布局涵盖甲级办公、高端酒店、旅游观光及精品商业等多个领域，能够满足不同群体的多样化需求。其中，高端酒店区域将引入国际知名酒店管理品牌，提供高品质住宿及会议服务；甲级办公区域将配备智能化办公系统，吸引总部企业及高新技术企业入驻；精品商业区域则聚焦高端消费群体，打造沉浸式商业体验空间。 三、技术创新引领超高层建设新高度。该大厦在设计与施工中融合多项前沿技术，采用巨型框架-核心筒-伸臂桁架结构体系，确保建筑在超高空环境下的稳定性与安全性。据了解，大厦计划以五百余米的檐口高度实现结构封顶，这一高度将使其成为中国结构第一高楼。此外，项目在绿色建筑方面也有显著突破，通过优化建筑外立面设计、采用节能建材及智能楼宇管理系统，降低建筑能耗，提升可持续发展能力。 四、特色功能布局打造世界地标亮点。大厦建成后，将在五百余米高度设置世界最高的室内游泳池，在近六百米高度设置观光厅。其中，观光厅高度将超过此前由上海环球金融中心保持的世界纪录，成为新的世界最高观光厅。届时，游客可在此俯瞰天津城市全景，感受城市天际线的壮阔景象。这些特色功能的设置，不仅提升了大厦的旅游吸引力，也将成为展示天津城市形象的重要窗口。 五、助力区域招商引资与产业升级。作为天津滨海高新区的标志性项目，117大厦的建设与投用将显著提升区域功能配套水平，优化营商环境，增强对高端产业及人才的吸引力。大厦所在的天津滨海高新区是国家自主创新示范区，聚焦高新技术产业发展，该项目的推进将进一步完善区域产业生态，促进产城融合发展，为天津招商引资工作注入新动能，助力天津建设成为北方地区经济中心和国际化大都市。 六、施工管理保障工程高效推进。项目建设过程中，承建单位充分发挥在超高层建筑施工领域的经验优势，创新采用液压爬模、智能化混凝土浇筑等先进施工工艺，确保工程质量与进度。针对超高层施工面临的高空作业、材料运输等难题，项目团队建立了完善的安全管理体系，通过数字化监控平台实时掌握施工动态，保障施工安全有序进行。 七、未来展望：打造城市发展新引擎。随着117大厦的逐步建成，其将与周边建筑群形成协同效应，带动区域商业、旅游、办公等产业发展。作为集多种高端功能于一体的超高层综合体，大厦将成为天津城市发展的新地标，不仅提升城市空间品质，更将通过产业集聚效应，吸引上下游企业入驻，形成完整的产业链条，为天津经济高质量发展提供有力支撑。

  2025-08-07

• 天津滨海高新区华苑科技园及经开区生态建设成果推动招商势头增强

  近期，来自国家有关部门的专家组对天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园和经济技术开发区生态工业园进行了综合评估，最终认定华苑科技园符合国家级生态工业示范园区标准并通过验收，同时经济开发区生态工业园的绩效表现也获得高度评价。这一成果显著提升了天津的营商环境竞争力，为持续吸引优质投资和项目奠定了坚实基础。 一、专家组评估过程展示高水平建设标准。在持续深入的考察中，国家层面的多部门联合团队围绕生态工业园区的核心指标展开严格评审，涵盖资源循环利用、低碳技术应用以及产业可持续发展等多个维度。通过实地走访和数据分析，专家们细致检视园区的基础设施布局和环境管理体系，确认其在污染防治、能源节约等方面已达到国家设定的先进水平。这不仅体现出天津对绿色发展的长期投入，还验证了创新驱动战略下的实践成效，为全国类似区域提供了可借鉴的经验。 二、华苑科技园生态工业示范模式成为行业标杆。作为天津滨海高新区的重要组成部分，该园区在融合科技创新与生态保护上展现出独特优势。其构建了高效产业共生系统，推动废弃物减量化处理和可再生能源应用，有效降低环境足迹。园区内高新技术企业集群形成闭环产业链条，通过技术研发实现产品绿色化升级，大幅提升资源利用效率。这一成果彰显天津在高新产业区的规划理念，强化了城市在区域经济中的核心地位，进而吸引更多国内外投资者聚焦可持续发展领域。 三、经济技术开发区生态工业园绩效表现持续领先。在长期实践基础上，该园区优化产业结构，重点发展绿色制造业和低碳服务业，实现经济效益与环境责任的平衡增长。通过智能化监控和协同管理体系，园区动态监测资源消耗与排放指标，确保运营符合国家环保要求。其绩效评估突显创新管理能力，尤其在污染防控和节能减排方面成果显著，为天津打造现代化产业高地注入新动力，有力支撑城市经济高质量发展目标的实现。 四、未来路径指向更广泛招商引资机遇。此次评估的顺利通过标志着天津在生态工业建设的坚实步伐，将助推区域从传统产业向绿色低碳模式转型。结合国家战略导向，天津计划深化政策支持，扩展国际合作网络，引入高端技术项目，构建更具活力的投资生态系统。这将带动整个环渤海地区的产业升级，提升核心竞争力，同时为国内外企业创造共享共赢的平台，为天津可持续城市化贡献长远价值。

  2025-08-07

• 天津滨海高新区科技小巨人企业规模突破250家 彰显创新集群活力

  在京津冀协同发展和建设国家自主创新示范区两大国家战略的双重驱动下，天津滨海高新区通过优化招商引资策略，推动科技“小巨人”企业实现规模化发展，成为区域创新体系中的核心支柱和经济增长引擎。截至目前，企业数量持续壮大，呈现出多元化、高成长态势，带动整体产业竞争力提升。 一、国家战略背景下，天津滨海高新区依托京津冀协同发展红利，强化招商引资机制，吸引高科技投资落地。区域基础设施完善，形成人才、资本和技术的集聚，支持中小企业快速孵化。政策协同方面，天津市出台专项扶持措施，为企业提供资金保障和市场对接，营造稳定商业环境。 二、科技小巨人企业从初创阶段逐步扩展到规模化群体，发展历程见证创新生态的成熟。企业聚焦核心领域如生物医药、人工智能和新能源，通过研发投入推动技术突破。服务平台上，高新区搭建孵化器和加速器，实现资源共享与协同创新，助力企业规模化扩张。 三、创新成就方面，科技小巨人企业在科研项目和知识产权上取得显著成果。科技计划立项数量持续增加，强化产学研融合；专利成果涵盖发明专利和实用技术，支撑产品市场化。此外，企业在数字化和绿色转型中推进技术应用，提升产业链韧性与竞争力。 四、经济贡献上，科技小巨人企业带动区域GDP增长和就业提升，形成产业联动效应。部分企业成功实现资本市场登陆，拓宽融资渠道，推动可持续扩张。国际合作方面，高新区引进外资项目，深化全球创新网络连接，培育外向型经济体系。 五、未来展望聚焦高质量发展，天津滨海高新区将进一步优化招商引资体系，扩展国际科技园合作，瞄准前沿领域布局。企业集群将持续壮大，融入国家创新格局，为天津城市转型注入新动能。

  2025-08-07

• 天津多措并举助力新三板企业高质量发展 专项扶持资金激发市场活力

  为持续优化营商环境，推动资本市场服务实体经济，天津市通过专项扶持政策降低企业资本运作成本，累计向342家新三板挂牌企业拨付2.54亿元资金，有效促进产业转型升级。这一举措是天津深化金融改革、强化招商引资的重要实践，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政策组合拳精准赋能企业成长 天津市围绕新三板市场发展需求，构建了涵盖挂牌奖励、融资补贴、创新层激励等多元化政策体系。2017年，当地新三板挂牌企业达208家，总市值突破425亿元，全年股权融资规模近19亿元，其中15家创新层企业和13家启动IPO程序的企业成为重点扶持对象。政策实施过程中，监管部门动态跟踪资金使用效益，确保财政支持与企业发展阶段相匹配。 二、创新型企业集群效应显现 受益于政策支持，天津新三板企业呈现技术密集、成长性强的特点，在高端装备制造、生物医药等领域形成产业新优势。部分企业通过做市交易提升流动性，16家采用做市转让模式的公司市场活跃度显著提高。这些企业通过资本运作加速技术研发和产能扩张，逐步成为区域经济结构调整的核心力量。 三、强化监管筑牢风险防控底线 在加大扶持力度的同时，天津证监局启动专项自查行动，要求挂牌企业全面核查信息披露、财务核算等关键环节。监管部门计划对存在异常财务指标或违规记录的企业开展重点检查，通过“自查+抽查”双轨机制维护市场秩序。此举旨在构建“政策激励-规范发展”良性循环，保障资本市场健康稳定运行。 四、长效机制培育优质市场主体 天津将新三板市场培育纳入金融业发展规划，通过建立梯度培育库、优化中介服务等举措，推动更多科技型企业对接多层次资本市场。未来还将深化与交易所合作，支持符合条件的挂牌企业转板上市，进一步拓宽企业融资渠道，巩固京津冀协同发展的金融支撑体系。

  2025-08-07

• 天津港大沽口港区将建粮油区6、7号通用泊位 强化临港运输竞争力

  为提升外贸化肥出口、散盐进口、粮食进出口及各类设备货物装卸作业的市场竞争力，天津临港港务集团启动天津港大沽口港区粮油区6、7号通用泊位工程建设。作为区域招商引资的重点项目，该工程将进一步完善临港港口基础设施，增强港口综合服务能力，助力天津港打造北方国际航运枢纽。 一、工程概况与建设规模 该工程选址于天津港大沽口港区北侧岸线的规划粮油泊位区内，整体布局衔接现有及规划港口设施。工程西侧为规划的4、5号专业化粮油泊位，东距已建成的2、3号粮油泊位岸线东端约531米，东侧则为规划中的8、9号泊位，形成连贯的港口作业带。项目拟建设2个10万吨级通用泊位，码头总长度584米，码头结构按10万吨级泊位设计，可满足大型货船的靠泊与装卸需求。 二、区域港口布局的协同效应 大沽口港区作为天津港的重要组成部分，近年来持续优化岸线资源配置与泊位功能布局。6、7号通用泊位的建设，将与周边已建成及规划的粮油泊位形成功能互补与集群效应。其中，2、3号粮油泊位已投入运营，4、5号专业化粮油泊位未来将聚焦粮油类货物的专业运输，而6、7号通用泊位则凭借“通用”特性，拓展至化肥、散盐、粮食及大型设备等多品类货物运输，进一步丰富港区货物吞吐结构，提升岸线利用效率。 三、功能定位与货物运输体系 项目设计以“多功能、高效率”为核心，重点服务外贸化肥出口、散盐进口、粮食进出口及杂货装卸等领域。在货物吞吐能力方面涵盖尿素、散盐、粮食及各类杂货，其中尿素200万吨、散盐50万吨、粮食100万吨，以及风机、扇叶、工程机械、钢结构、混凝土构件等其他杂货300万吨。通过优化装卸工艺与设备配置，可实现不同品类货物的高效中转，满足大宗商品与大型设备的运输需求，构建多元化的港口运输服务体系。 四、对区域产业发展的支撑作用 天津及周边地区是我国北方重要的工业、农业与外贸产业集聚区，对化肥、粮食等大宗商品及机械设备的运输需求旺盛。6、7号通用泊位的建成，将有效缓解现有港口在相关品类货物运输上的压力，降低企业物流成本。例如，外贸化肥出口通过该泊位可实现更便捷的装船作业，散盐进口则能依托港口优势提升卸船效率，粮食进出口通道的拓宽也将保障区域粮食供应链稳定，为农业生产与食品加工产业提供支撑。 五、提升港口市场竞争力的关键意义 在北方国际航运枢纽建设背景下，天津港正不断强化“世界一流港口”的功能属性。6、7号通用泊位工程的实施，是临港港务集团优化港口资源、拓展服务领域的重要举措。通过新增10万吨级通用泊位，天津港大沽口港区将进一步提升大型船舶的接纳能力，增强在化肥、散盐、粮食及杂货运输市场的竞争力，吸引更多货源集聚，巩固天津港作为北方地区重要出海通道的地位。 六、招商引资环境的优化与区域协同发展 作为招商引资重点项目，6、7号通用泊位的建设将进一步完善天津临港的基础设施配套，提升区域投资吸引力。高效的港口运输服务能为临港产业园区及周边企业提供更优质的物流保障，促进产业链上下游企业在临港集聚，形成“港口-产业-城市”协同发展的良好格局。同时，项目的推进也将助力京津冀协同发展战略实施，强化天津港对京津冀地区的辐射带动作用，为区域经济高质量发展注入新动能。 七、工程建设的技术标准与绿色理念 项目在设计与建设过程中，将严格遵循国家及行业相关标准，确保码头结构的安全性与耐久性。同时，结合天津港绿色港口建设要求，工程将融入节能降耗、环境保护等理念，例如优化装卸设备选型以减少能耗，采用先进的污染防治措施控制作业过程中的粉尘与污水排放，推动港口运营向绿色、低碳方向发展，实现经济效益与生态效益的统一。 八、未来发展展望 随着6、7号通用泊位的建成投用，天津港大沽口港区的综合服务能力将迈上新台阶。该泊位不仅能满足当前区域货物运输的需求，还将为未来拓展更多货种、提升港口智能化水平预留空间。临港港务集团将以此为契机，持续深化港口功能建设，加强与航运企业、货主单位的合作，提升港口运营效率与服务质量，助力天津港在全球港口竞争中占据更有利位置，为北方地区对外开放与经济发展提供坚实的航运支撑。

  2025-08-07

• 天津和平区核心商圈万通中心底商启动全球招商 打造城市商业新地标

  作为天津市和平区重点招商引资项目，万通中心底商（在建）正式启动全球招商。该项目位于解放路与徐州道交口西北侧，由天津和信发展有限公司开发，总建筑面积93556平方米，可招商面积达11443平方米，将以6米层高、3800平方米标准层面积的硬件优势，构建集高端零售、体验式消费、商务服务于一体的商业综合体，预计2015年竣工后将成为辐射京津冀的商贸枢纽。 一、区位优势赋能商业价值 和平区作为天津市中心城区核心商务区，2023年社会消费品零售总额突破千亿元，解放路商圈更是连续五年位列全市商业活力指数榜首。万通中心底商坐拥双地铁交汇站500米辐射圈，周边三公里范围内覆盖46栋甲级写字楼、18家五星级酒店及7处历史文化街区，日均客流量超30万人次。项目采用"立体交通+垂直商业"规划，地下二层直通轨道交通枢纽，地面层设置环形消防通道，充分满足品牌旗舰店对昭示性与可达性的双重需求。 二、硬件配置定义行业标准 项目严格遵循国际商业建筑LEED金级认证标准，配备VAV变风量空调系统、36小时应急电力保障及光纤到户的千兆网络基础设施。6米挑高空间可灵活分割为双层旗舰店或单层大平层，承重荷载达5KN/㎡，特别适合新能源汽车展厅、高端家居体验馆等特殊业态。开发商投入2.8亿元进行外立面改造，采用全玻璃幕墙与智能遮阳系统组合，确保商业空间在视觉通透性与节能环保方面的平衡。 三、产业政策叠加发展红利 根据天津市商务局2023年发布的《国际消费中心城市培育建设方案》，入驻解放路商圈的首店品牌可享受三年租金补贴，最高达年度租金的30%。和平区政府同步推出"商业载体升级计划"，对年营业额超5000万元的商户给予增值税留抵退税优惠。项目方创新推出"租金+股权"合作模式，针对米其林餐厅、跨国品牌区域总部等战略级客户，可协商采用营业额分成制。 四、业态规划引领消费升级 招商重点聚焦三大方向：一是引进国际一线美妆、轻奢品牌的华北首店，二是培育本土老字号创新概念店，三是发展金融科技、生物医药等新兴产业的产品展示中心。项目规划15%面积用于公共艺术空间，定期举办时装周、设计展等文化活动。目前已有8家跨国企业签署入驻意向书，涵盖智能汽车体验中心、跨境免税商城等新兴业态，预计整体开业后年客流量将突破800万人次。 五、绿色建筑践行可持续发展 项目获得住建部二星级绿色建筑标识，屋顶设置2000平方米光伏发电系统，年减排二氧化碳达380吨。地下三层智能停车库配备120个新能源车充电桩，并接入天津市智慧停车管理平台。开发商承诺将不少于5%的招商面积用于残疾人创业项目，所有公共区域均采用无障碍设计，打造包容性商业典范。 随着京津同城化进程加速，万通中心底商将依托和平区"金融+商贸"双轮驱动优势，重点承接北京疏解的非首都功能商业资源。项目建成后预计可带动周边3平方公里范围内商业租金提升12%，创造逾2000个就业岗位，成为天津建设国际消费中心城市的重要支点。

  2025-08-07

• 天津红桥意库创意街涂鸦大赛启幕在即 多元创作助推文化招商新篇章

  天津市红桥区意库创意街首届涂鸦大赛筹备工作正紧锣密鼓推进中，作为区域文化产业发展的重要一环，该赛事通过汇聚京津创意人才及外籍艺术家的多元化力量，不仅丰富公共艺术空间，更成为招商引资的优质平台，吸引潜在资本注入，力促天津创意经济整体升级。组委会精心策划下，赛事已步入关键阶段，预期将为城市文化复兴注入强劲动能。 一、创意街定位与大赛战略意义 天津市红桥区意库创意街作为区域核心文化创意集聚区，长期致力于构建艺术创新生态圈，以产业融合助推招商引资战略实施。本次涂鸦大赛是红桥区重点推动的文化项目之一，旨在通过街头艺术激活闲置街区资源，形成视觉文化新地标。赛事与天津市文化产业政策紧密结合，例如联动创意产业孵化器，鼓励企业参与投资合作。活动聚焦公共空间的美化与再生，不仅提升街区美学价值，还为艺术家提供商业化合作桥梁，如通过与商业机构共建展示平台，吸引外部资金入注天津文化产业链，强化经济可持续性。总体看，大赛成为招商引资的创新载体，为红桥区文化创意领域营造良好营商环境。 二、参赛阵容与作品创意亮点 京津两地逾十个专业艺术团队及外籍选手积极参与赛事作品征集，体现国际化创作协同效应。参赛团队包括京津高校艺术团体、独立工作室以及跨国艺术家联合体，提交作品近百幅，涵盖多样主题如城市变迁叙事、社会思潮表达及生态和谐愿景。其中，外籍选手贡献的创新视角丰富了作品多元性，如融合中国传统元素与现代涂鸦技法。组委会工作人员正系统整理创意手稿，确保每一份作品得到公平展示。赛事鼓励青年艺术家发挥想象力，作品风格从抽象涂鸦到具象写实，展现创作广度，间接增强天津文化传播力与吸引力。这一阵容不仅彰显京津艺术圈活力，更为招商引资活动提供了丰富内容素材。 三、大赛组织机制与激励措施 为保障赛事顺利进行，组委会建立了严谨的工作流程，包括团队注册评审、作品分类归档及活动执行协调。重点环节是整理创意手稿的系统化管理，确保原创性与评审公正性。赛事设置了总额一万元人民币的奖励池，通过分层奖项激发参与者热情，如最佳创意奖、大众人气奖等，同时注重培育本地艺术人才成长。开赛活动将近期在意库创意街全面展开，具体安排包含作品现场涂鸦表演、公众互动区及衍生文化交流论坛。组委会还联合社区力量，推动居民参与策划，增强赛事亲民性与社会影响力。奖励机制设计合理，不单激励短期创作高潮，也为后续文化产业招商引资奠定合作基础。 四、开赛活动安排与公众参与方式 赛事将充分结合意库创意街的物理空间特色，如利用老旧厂房墙面开展涂鸦创作，打造动态艺术长廊。活动分为作品展示、互动工作坊及嘉宾分享环节，强调社区共融理念，如邀请本地居民参与投票评选。公众可通过免费参观形式深入体验艺术氛围，具体时间将另行通告，避免干扰筹备进程。组委会工作人员细致筹备每一环节，确保活动流程顺畅。大赛期间，创意街将设立主题展览区，同步推出衍生文创产品展示，为投资合作提供可视化契机。这种多维度参与模式，不仅提升天津城市文化品位，还助力招商引资深化实践。 五、长远影响与区域经济促进 首度举办的涂鸦大赛预期带动多重效益，包括短期客流提升与长期旅游产业培育。红桥区意库创意街作为文化招商示范点，赛事成果可转化为永久性公共艺术装置，吸引外部资本关注，如与企业共建创意孵化基地。赛事强化天津作为文化艺术枢纽的地位，间接推动文旅融合发展，提升区域经济活力。后续计划包括赛事成果巡回展示及跨区域合作项目，确保招商引资红利持续释放。整体而言，大赛不仅是一次艺术盛会，更是天津文化创意产业振兴的关键步骤，为城市创新增长提供新引擎。

  2025-08-07

• 天津和平路地铁控制中心地块启动商业金融业招商 打造核心区新地标

  天津市重点招商引资项目——和平路地铁控制中心地块近日正式启动商业金融业招商。该地块位于城市核心区，东至和平路，南至规划闸口街，西至规划通道，北至南马路，总用地面积0.68万平方米，规划建筑面积6.25万平方米，将依托轨道交通枢纽优势，打造集高端商业、现代金融、企业总部于一体的综合性标杆项目。 一、区位优势显著 赋能城市发展新动能 地块地处天津市和平区黄金地段，毗邻多条主干道与地铁线路，交通便捷度居全市前列。半径1公里范围内覆盖市级行政中心、历史文化保护区和多个商业综合体，日均客流量超50万人次。根据城市规划，该区域未来将强化“轨道+商业”的TOD开发模式，地块建成后可与周边3条地铁线实现无缝衔接，进一步激活区域经济活力。 二、规划定位明确 聚焦高端产业聚集 按照天津市商务局发布的产业布局指引，该地块明确以商业金融业为主导方向。规划显示，6.25万平方米的建筑面积中，商业业态占比约40%，重点引入国际一线品牌旗舰店、精品零售等；金融办公占比60%，定向吸引金融机构区域总部、科技金融创新平台入驻。项目建成后将与周边现有商务楼宇形成产业协同效应，完善区域金融产业链条。 三、政策支持力度大 投资环境优越 天津市近期出台的促进现代服务业发展若干措施中，明确对核心区商业金融项目给予土地出让金分期缴纳、税收增量返还等优惠政策。和平区政府还设立专项服务团队，为入驻企业提供从注册登记到人才落户的全流程帮办服务。第三方评估报告显示，该区域商业地产平均租金收益率较全市平均水平高出1.2个百分点，投资回报周期缩短约15%。 四、开发标准严格 绿色智能成亮点 项目严格执行国家《绿色建筑评价标准》三星级要求，规划采用光伏幕墙、雨水回收系统等12项节能技术，能耗指标较常规建筑降低30%。智能化方面将部署5G全覆盖、AI安防管理等系统，并预留无人配送机器人通道。根据建设计划，项目拟于2024年内完成土地出让，2025年启动建设，预计2027年投入运营。 目前，天津市相关部门已启动全球招商推介，重点对接跨国企业、金融机构和商业运营龙头企业。分析人士指出，该项目的推进将显著提升城市核心区产业能级，为天津建设国际消费中心城市提供重要支撑。

  2025-08-07

• 北辰区双街村：老工业区蝶变楼宇总部产业园 招商激活发展新动能

  近年来，天津北辰区双街村立足区域发展实际，在原有老企业旧址上高标准建设新型楼宇总部产业园。通过精准招商引资，重点引进产业定位新、科技含量高、发展潜力大的朝阳企业，有效推动了村级产业园区的转型升级，实现了经济效益与发展质量的双提升。 一、破旧立新，盘活存量空间资源 双街村曾分布着一些传统制造企业，随着时代发展，部分企业面临转型升级压力，原有厂房设施逐渐陈旧，土地利用效率不高。为破解发展瓶颈，双街村按照天津及北辰区关于产业升级和城市更新的整体规划，决定对老工业区进行改造。通过科学规划设计，将老旧厂房改造为现代化的楼宇总部，不仅盘活了闲置的土地和厂房资源，还为区域发展注入了新的空间活力。改造过程中，注重保留工业遗产元素与现代建筑风格的融合，打造出独具特色的产业发展载体。 二、精准定位，聚焦朝阳产业方向 在产业园建设之初，双街村便明确了产业定位，避免盲目招商。围绕国家及天津重点发展的战略性新兴产业，将目光锁定在人工智能、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造、新能源新材料等产业定位新、科技含量高、发展潜力大的朝阳企业。通过明确的产业导向，确保入驻企业能够形成集聚效应，相互促进，共同发展，为区域产业结构优化升级奠定了坚实基础。 三、优化服务，提升招商引资效能 为吸引优质企业入驻，双街村产业园在招商引资过程中，不断优化营商环境，提升服务效能。建立了专门的服务团队，为入驻企业提供从注册登记、政策咨询到项目落地、后续发展等全流程、一站式服务。积极协调解决企业在生产经营中遇到的各类问题，如人才招聘、融资需求、政策对接等。通过高效、便捷的服务，增强了对企业的吸引力和凝聚力，提高了招商引资的成功率和项目质量。 四、集聚发展，带动区域经济提升 随着一批符合产业定位的朝阳企业相继入驻，双街村新型楼宇总部产业园的集聚效应逐步显现。这些企业不仅带来了先进的技术和管理经验，还创造了可观的经济效益。截至目前，产业园已实现一定规模的销售收入，预计到年底入驻企业数量和销售收入将实现进一步增长。产业园的发展不仅为双街村带来了直接的经济收益，还带动了周边相关产业的发展，如餐饮、住宿、物流等，增加了就业岗位，提升了区域经济的整体活力和竞争力，为北辰区经济高质量发展贡献了村级力量。

  2025-08-07

• 天津静海打造绿色商贸新标杆：义乌北方国际商贸城赋能区域经济升级

  在京津冀协同发展背景下，天津静海区通过招商引资引入义乌北方（天津）国际商贸城项目，以95亿元总投资构建华北小商品集散新高地。该项目依托绿色建筑理念与产业集群优势，将成为推动区域经济转型、促进就业增长的重要引擎。 一、项目定位与规划布局 作为静海区重点建设项目，义乌北方国际商贸城总规划占地3000亩，分两期开发。一期工程聚焦1000亩核心区建设，划分A-F六大功能区块，涵盖小商品批发、跨境电商、智能仓储等多元业态。项目借鉴浙江义乌市场成功经验，结合北方消费特点，构建“南货北销”双向流通枢纽。 二、绿色建筑与可持续发展实践 项目采用集中供热与太阳能互补能源系统，实现能源利用率提升40%以上。所有建筑均按国家绿色建筑二星级标准设计，运用装配式钢结构、Low-E玻璃幕墙等环保材料。地下综合管廊实现管线全暗埋，垃圾分类处理率达100%，日均污水处理能力达5000吨，各项指标均超天津市环保标准。 三、产业带动与社会效益 项目建成后预计吸纳商户超2万家，创造直接就业岗位5万余个，间接带动物流、餐饮等配套产业就业3万人。通过“市场采购贸易”试点政策，将助力静海区外贸年进出口额增长约30亿元。专项设立的创业孵化中心，每年可扶持300家小微企业发展。 四、技术创新与智慧运营 商贸城引入5G物联网技术，部署智能安防、电子导购、无人配送系统。大数据中心实时分析交易数据，为商户提供精准产销对接。配套建设的保税物流园区，实现通关效率提升50%，打造“线上线下+保税”三位一体新型商贸模式。 五、区域经济协同发展价值 项目填补了京津冀交界区域大型商贸综合体空白，与天津港、雄安新区形成产业联动。通过定期举办国际商品博览会，预计年吸引采购商超50万人次，推动静海区第三产业占比提升至65%，成为天津南部经济增长极。目前项目已列入天津市服务业扩大开放综合试点重点项目库。

  2025-08-07

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